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2026-04-20 08:15:12 来源：南方周末（Southern Weekly） 作者：拿你没办法

因相关作品声名大噪的基金经理迈克尔?伯里表示，其持有房利美和房地美两家公司规�？晒鄣钠胀ü赏反�，并认为这两家美国住房金融巨头的重新上市已 “近在眼前”。　　伯里周一在一篇 6000 字的博客文章中，阐述了自己如今看好这两家政府支持企业的原因、其公开上市面临的政治与监管障碍，以及他认为美国政府必须采取的、助力二者重返华尔街的相关举措。　　周二，伯里继续在社交平台 X 上宣扬其对房利美和房地美的观点，称 “相关新闻与传言已越来越多”。　　伯里曾因在 2008 年金融危机前成功预判美国房地产市场崩盘而名声大噪。在此次的博客文章中，他分享了一份旧报告的节选内容，彼时他将房地美戏称为 “欺诈美”，并透露在其崩盘并被政府接管前的数年里，自己曾买入该公司的 5 年期信用违约互换。尽管有部分投资者已持有房利美和房地美股票超十年，但伯里表示，他是在去年唐纳德?特朗普总统胜选后才开始看好这两只股票的。　　“我个人持有规模不低的房利美和房地美普通股。” 伯里在文中写道，同时他还分析了当前的政治格局，以及这两家公司股票在出售及后续阶段可能的估值情况。“发行价是决定这些公司内在价值的关键因素，待相关价格数据逐渐明晰，我肯定会重新审视这一投资逻辑。”　　周二，房利美股价延续涨势，上涨 3.9%，房地美股价也攀升 3.1%。这两只在场外交易、且易出现大幅波动的股票，本月以来涨幅已超 15%。　　伯里认为，若要实现公开上市，监管机构需降低房利美和房地美的资本金要求、将特定优先股转换为普通股，并缩减政府对这两家公司的权益主张。他还警告称，若缺少最后一项举措，二者的普通股将 “一文不值”。　　不过他也指出，“两家公司距离首次公开募股，仍需经历最后一段陡峭、崎岖且多波折的路程”。　　伯里旗下的赛恩资产管理公司上月终止了在美证监会的注册状态，这引发了外界猜测，认为他可能正关闭其对冲基金，或是不再对外部投资者开放该基金。　　就在伯里发文的不到一个月前，亿万富翁投资者、长期持有房利美和房地美股票的比尔?阿克曼也曾在社交媒体上提出一项提案，呼吁让这两家公司在纽约证券交易所重新上市。　　但基夫?布鲁耶特伍兹证券公司分析师博斯?乔治表示，他仍维持对这两只股票的 “跑输大盘” 评级，认为投资者或将面临下行风险。“在两种最可能出现的情景下（毫无进展，或是在私有化过程中将优先高级股转换为普通股），普通股股东都可能蒙受损失。我们认为，普通股股东实现投资成功的路径依然十分狭窄。” .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP 责任编辑：郭明煜

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