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2026-04-16 07:56:12 来源:网易新闻(NetEase News) 作者:张新成

徐汇区S031102单元S04-16地块,地块公告号202600601,土地用途为普通商品房、商业用地,土地出让面积27570.79㎡, 规划建筑面积55141.58㎡(住宅商业比为75:25),容积率2.0,建筑限高60m(局部80m),起始价26.75亿元,起始楼面价48511元/㎡。最终上实城开以总价26.75亿元竞得该地块,成交楼面价48511元/㎡,溢价率0%。该地块商品住宅装修标准(集采价)不低于4000元/㎡。嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块,地块公告号202600602,土地用途为普通商品房,土地出让面积35034.25㎡, 规划建筑面积59558.23㎡,容积率1.7,建筑限高40m,起始价14.59亿元,起始楼面价24500元/㎡。该地块须配建保障性租赁住房(原公租房)比例5%以上,计2946.91㎡以上。最终金茂象屿以总价14.59亿元竞得该地块,成交楼面价24500元/㎡,溢价率0%。该地块商品住宅装修标准(集采价)不低于2500元/㎡。青浦区QPPO-0101单元18-05地块,地块公告号202600603,土地用途为普通商品房,土地出让面积38029.65㎡, 规划建筑面积83665.23㎡,容积率2.2,建筑限高60m,起始价25.10亿元,起始楼面价30000元/㎡。该地块吸引了绿城、象屿2家房企参与现场竞价,最终上海致祐置业有限公司(绿城)以总价26.75亿元竞得该地块,成交楼面价31972元/㎡,溢价率6.57%。该地块商品住宅装修标准(集采价)不低于2500元/㎡。图片来源:▌202600601地块位置:徐汇区S031102单元S04-16地块建设用地面积:27570.79㎡规划建筑面积:55141.58㎡土地性质:普通商品房,商业用地起始价:267500万元成交总价:267500万元成交楼面价:48511元/㎡竞得人:上实城开图片来源:该地块周边交通便利,邻近地铁15号线,多条公交线路环绕,且紧邻罗秀路地铁站。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了区重点小学上海市徐汇区教育学院附属实验小学、市重点中学上海市上海中学、复旦大学附属徐汇医院、购物中心华轻梅陇购物中心等生活配套。▌202600602地块位置:嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块建设用地面积:35034.25㎡规划建筑面积:59558.23㎡土地性质:普通商品房起始价:145918万元成交总价:145918万元成交楼面价:24500元/㎡竞得人:金茂象屿图片来源:该地块周边交通便利,邻近地铁11号线,多条公交线路环绕,且距离白银路地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了区重点小学上海市嘉定区新城实验小学、市重点中学上海交通大学附属中学嘉定分校、三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院(北部院区)、购物中心嘉定宝龙广场等生活配套。▌202600603地块位置:青浦区QPPO-0101单元18-05地块建设用地面积:38029.65㎡规划建筑面积:83665.23㎡土地性质:普通商品房起始价:250996万元成交总价:267496万元成交楼面价:31972元/㎡溢价率:6.57%上海致祐置业有限公司(绿城)图片来源:该地块周边交通便利,邻近地铁17号线,多条公交线路环绕,且距离蟠龙路地铁站仅0.9km,地块周边教育、商业配套较为成熟,地块3km范围内有徐泾第一小学、青浦区世外学校、徐泾中学、首位奥特莱斯、蟠龙天地、上海医大医院、复旦附属华山医院等配套。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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