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    • 2026-04-20 05:39:59 来源：央视新闻（CCTV News） 作者：归字笺

    （来源：杭州日报）1一套次新房的成交，再次夯实“伟星出品”在板块内的品质标杆地位。近日，咏滨名邸一套139㎡的四房，以约700万元（带1个车位）的总价在二手交易市场成交，折合成交单价约5.03万元/㎡（来源：我爱我家）。对比整盘4.18万元/㎡的限价，以及板块内3.8万元/㎡-4.5万元/㎡的次新房成交价，让这个刚交付小区又上了热搜。作为伟星房产深耕杭州的又一诚意力作，咏滨名邸自10月底启动交付以来，不到一周的时间里，就已经有500余户业主圆满收房，交付率高达96%。这一串数字的背后，是市场和购房者对伟星品牌“兑现力”的又一次肯定。朋友圈、社群……限价时代下伟星的每一次交付，业主们都发自内心地在社交平台大方分享，且毫不吝啬地赞美。其实，在“好房子”成为普遍共识之前，伟星就始终坚守“实用主义”和“超越主义”，走在追求品质人居的前列，由此赢得了业主的信任与市场的的“好口碑”。2三年前，在同板块项目还在以涂料立面为主流的背景下，“华丰造纸厂”的星瓒颂锦府坚持采用三面铝板立面，并首次设置高标会所。同时以“实用主义”为考量，星瓒颂锦府在规划初期便选择大尺度的“红线退让”，大围合的布局，为业主营造更加安静和舒适的社区体感。▲星瓒颂锦府实景图在星瓒颂锦府以扎实的产品力成为区域品质标杆后，咏滨名邸选择把容积率的优势还原给业主，1.7的容积率，仍坚持“能不做高低配就不做高低配”。“一盘一定制”的思维导向下，这座低密洋房有了更高浓度的景观花园。“一户一景、一树一景”的造园理念，让每一户都能享受到不同的窗外景。园区内价值上万元甚至数十万元的造型松就有数十棵。寓意家和团圆的七八十年树龄的香橼、多子多福的石榴树（60-70年）、富贵安康的小叶赤楠随处可见。▲咏滨名邸实景图一直以来，在项目建造过程中，伟星都与业主保持着高频互动，深入感知市场变化，积极回应业主需求。当开发商普遍走“快销”路线时，伟星依旧选择沉下心打磨产品，坚持“一盘一定制”，从开发商的营造视角看，它的这种“超越主义”，是根植于伟星基因里的一种责任。其底色是以居住者为本的长期主义，驱使着伟星房产向内坚守、向外探求，持续创新，打造出领先于板块的产品。正如此，今年伟星房产在杭州接连交付的两个标杆产品，也让市场看到了伟星的营造实力。3咏滨名邸交付的余热还未散去，伟星在主城拱墅的新项目星宜嘉映府又以137㎡五房“神户型”吸引了主城改善的目光。其137㎡设计出了“五房+大边厅+储藏室”的功能空间，实际得房率超过95%。究竟是怎样的户型尺度，才得以做出容纳五房的室内空间？这已经足够让人想要实地感受一番了。▲137㎡五室两厅两卫【超97%改造后使用率]实际上，星宜嘉映府的优势不止于此，这是伟星在杭州“好房子”试点下的新一代洋房产品。项目住宅部分总体量近10万㎡，容积率仅1.9，主城的低密本就稀缺，摒弃“高低配”的更是少有，伟星仍坚持“能不做高低配就不做高低配”，整盘规划了19幢洋房和小高层。星宜嘉映府所在的拱墅华丰，是传统武林的延伸。项目直线距离地铁3号线华丰路站仅约190米，两站便可达新天地，半小时即可通达武林广�。煌ū憷�。▲星宜嘉映府地理位置示意图从户型到产品配置，星宜嘉映府都进行了多维度升级，在产品形态“稀缺”的基础上全方面进行品质升级。▲星宜嘉映府效果图过程稿这是伟星首个瑰丽酒店风+“全屋全感”科技洋房，室内设计引入智能全控系统，让科技与洋房共同为人居服务。作为新一代洋房，伟星采用“全抬板”设计，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层）。▲星宜嘉映府效果图过程稿项目抬高后，伟星有了更大的发挥空间。从目前流出的效果图看，园区内规划打造了约60米长的网红景观水系，还设计了约6000㎡室内外一体化超级会所……实景呈现后，势必会带业主们解锁不一样的人居体验。▲星宜嘉映府效果图过程稿据了解，项目将于本周末开放城市展厅，并计划在12月底开放实景示范区。全维度升级的伟星“新洋房”，值得期待。本文为推广信息文字 ?尹琪慧 ?编辑 ?丁艳 ?审核 ?缪伟国 ?吴缪亮 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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