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2026-04-15 09:51:27 来源:经济日报(Economic Daily) 作者:倾城绝恋」

随着伊朗战争搅动市场,美国抵押贷款利率连续第四周跃升,升至六个月高点,削弱春季销售季前景。  房地美周四公布的数据显示,30年期固定利率贷款的平均利率升至6.38%,为2025年9月以来最高,高于上周的6.22%。  不含保险和税费,按照当前30年期平均利率计算,贷款100万美元的借款人每月需支付约6,242美元。相比之下,2月下旬美以轰炸行动开始前夕,利率一度跌破6%时,月供约为5,983美元。  随着关键的春季销售季即将展开,除了担心汽油和杂货等支出高企,再到人工智能可能取代就业,利率飙升让购房者又多了一个犹豫的理由。当前尚难判断本轮销售季情况将如何,但住宅建筑商的早期反馈并不乐观。  在3月24日分析师财报电话会议上,KB Home下调了全年交房指引,并以战争为影响因素之一。  诚然,借贷成本仍低于一年前6.65%的平均水平,但这一差距正在缩小。事实上,在冲突爆发前,房地产市场疲软的迹象就已显现。经季节调整后,经纪公司Redfin数据显示,2月房价与1月相比变动不大,创七个月来最慢环比增速。  Redfin首席经济学家Sheharyar Bokhari表示,只要有收入、有承受能力继续推进,疲弱的市场可能为部分买家带来议价空间。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:丁文武

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