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2026-04-23 15:23:28 来源：环球时报（Global Times） 作者：图门凡白

2月6日，城楼网新媒体从克而瑞获悉，易居中国董事局主席周忻认为，当购房者开始向AI提问，市场话语权正悄然向掌握认知优化技术的企业转移。他认为，深夜刷到“1000万在上海能买什么房”的问题，AI能在几秒内给出板块对比、产品分析和取舍建议。这种高效的信息重组，正在改变房地产营销的底层逻辑。易居中国董事局主席周忻将这一趋势定义为“问道”，即信息经AI整合筛选后主动影响用户认知的新路径。其核心在于GEO——生成式引擎认知优化工程，目标是为AI建立可信、专业的结构化认知。权威信源成为竞争高地。GEO的基础并非流量曝光，而是信源的权威性与内容的精准度。以深度智联为例，其依托克而瑞二十余年积累的项目图谱与测评体系，通过结构化知识图谱和持续的专业内容输出，系统性地优化AI对项目的理解。经此优化，上海某项目在AI平台的推荐率显著提升。这一转变意味着，地产营销正从传统的“刷存在感”转向深度的“认知体系构建”。企业需要学习用AI理解的语言——清晰的定义、可验证的数据、跨平台一致的结论——来参与新一代认知体系的塑造。城楼网新媒体认为，当购房者将初始信任赋予AI，谁能为AI提供经过验证的事实框架，谁就更有机会出现在关键答案中，从而在价值链重构中占据主动。责编：李霞编审：莫 非监制：张立果出品：城楼网/城楼财经END楼市真相｜优质房源｜买房交流｜专属优惠｜红包福利 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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